News & Analysen
Aggregiert aus amtlichen Quellen — OTS, Destatis, EZB, BMF. Jede Meldung redaktionell zusammengefasst und freigegeben.
Klima-Risiko-Check: Wieso Käufer 2026 nach Hochwasserzonen filtern
Ab 2026 verlangen erste österreichische Versicherungen einen HORA-Risikonachweis vor Vertragsabschluss bei Wohngebäuden. Was das für Käufer und Eigentümer bedeutet.
Kaution zurück nach dem Auszug: Der vollständige Ratgeber 2026
Vermieter behalten in Österreich rund 38 % der Kautionen mindestens teilweise ein — meist mit fragwürdigen Begründungen. So holen Mieter ihr Geld zurück.
![137(2016.08.26)[56] V3A-93M-EPC](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/a/af/137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg/1280px-137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg?utm_source=commons.wikimedia.org&utm_campaign=imageinfo&utm_content=thumbnail)
Energieausweis 2026: Fünf Irrtümer, die Verkäufer 12.000 € kosten können
Wer einen Energieausweis falsch oder gar nicht vorlegt, riskiert Verwaltungsstrafen und zivilrechtliche Schadenersatzforderungen. Die häufigsten Stolperfallen.
Genossenschaft vs. Privat 2026: Wo lohnt sich Eintritt, wo das Mietkauf-Modell?
Genossenschaftswohnungen kosten in Wien 30–45 % weniger Miete als der Privatmarkt — kommen aber mit langer Wartezeit und Eigenmittelpflicht. Ein faktischer Vergleich.
Wohnbauförderung 2026: Was die neun Bundesländer aktuell anbieten
Wien zahlt bis 50.000 € als Eigenmittel-Ersatz, Salzburg subventioniert Sanierungen mit 30 %. Der Bundesländer-Vergleich auf einen Blick.
Richtwertmietzins 2026: Anpassung um 5,1 % — die neuen Werte aller Bundesländer
Die Verbraucherpreis-Indexierung treibt den Richtwertmietzins für Altbau ab 1. April 2026 um 5,1 % nach oben. Was Mieter und Vermieter wissen müssen.
OGH 2026: Eigenbedarfs-Kündigung scheitert öfter — neue Anforderungen
Der OGH hat 2026 die Anforderungen an die Eigenbedarfsanzeige verschärft. Wer "Tochter zieht ein" sagt, muss konkrete Lebensumstände belegen.
Wohnungsmarkt-Statistik Q1 2026: Erstmals seit 18 Monaten fallende Mietpreise
Statistik Austria meldet einen Rückgang der durchschnittlichen Wiener Mietpreise um 0,4 % gegenüber Q4/2025. Was hinter der ersten Atempause steckt.
WKO: Mietpreise in Wien stagnieren erstmals seit 2019
Die durchschnittlichen Neuvertragsmieten in Wien sind im ersten Quartal 2026 nur um 0,3 Prozent gestiegen. Dies stellt einen deutlichen Rückgang im Vergleich zum Vorjahreswachstum von 6,8 Prozent dar. Grund ist die gedämpfte Nachfrage aufgrund hoher Lebenshaltungskosten.
Mietkauf-Boom 2026: Warum jetzt jede vierte Genossenschaftswohnung Mietkauf ist
2025 war jede vierte neu vergebene Genossenschaftswohnung in Österreich ein Mietkauf-Modell. Der Trend ist Antwort auf die Eigenmittelknappheit junger Käufer.
OGH: Zuschläge zum Richtwertmietzins müssen klar belegt werden
Der Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass Vermieter Zuschläge zum Richtwertmietzins detailliert darlegen müssen. Pauschale Verweise auf Marktüblichkeit sind nicht ausreichend. Das Urteil stärkt die Position von Mietern bei der Überprüfung der Mietzinshöhe.
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