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Mietpreisbremse-Check · Deutschland

Zahlen Sie zu viel Miete?

Kostenlose Prüfung nach § 556d BGB. In 30 Sekunden wissen Sie, ob Ihre Miete fair, leicht überhöht oder rechtlich angreifbar ist — und wie viel Euro Sie pro Jahr zu viel zahlen.

100% kostenlosKeine AnmeldungÖffentliche Daten 2026
46%
der Berliner Mietangebote verstoßen gegen die Mietpreisbremse
Quelle: Deutscher Mieterbund, Mietenmonitor 2024/25
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Geben Sie Ort, Wohnfläche und Kaltmiete ein.

Volle PLZ-Abdeckung über OpenPLZ API: ~3.971 AT-Gemeinden und ~12.816 DE-PLZ. Für DE-Städte ohne individuellen Mietspiegel wird der regionale Durchschnitt verwendet. AT-Lagezuschlag wird aus PLZ-Tabellen (MA 25) vorgeschlagen und ist manuell anpassbar. Ersetzt keine Rechtsberatung.

Was ist die Mietpreisbremse?

Die Mietpreisbremse nach § 556d BGB begrenzt die Miete bei Neuvermietungen in angespannten Wohnungsmärkten auf die ortsübliche Vergleichsmiete + maximal 10 %. Sie wurde 2025 vom Bundestag bis 2029 verlängert. Verstöße sind weit verbreitet — die Mieterin bzw. der Mieter kann überzahlte Beträge rückwirkend zurückfordern.

Prüfverfahren
Schriftliche Rüge an Vermieter nach § 556g BGB. Danach Rückforderung ab Rügezeitpunkt (bis 2,5 Jahre in Einzelfällen).
Mögliche Rückzahlung
Bei einer Überhöhung von 20 % und 850 € Miete → ~2.040 € pro Jahr. Über 3 Jahre: bis zu 6.120 € zurück.

Faire Wohnungen finden

Klaro zeigt bei jedem Inserat, ob die Miete im Rahmen liegt. Filtern Sie direkt nach „fair" und sparen Sie hunderte Euro pro Jahr.

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Hinweis: Der Rechner ersetzt keine Rechtsberatung. Für eine verbindliche Prüfung wenden Sie sich an die Mietervereine, Verbraucherzentrale oder einen Fachanwalt für Mietrecht.

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Der unabhängige Standard für Immobilien-Transparenz in Österreich und Deutschland. KI-gestützte Marktanalysen, faire Preisbewertung, kostenlose Tools.

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