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Österreichischer Immobilienmarkt — aggregiert aus amtlichen QuellenMietpreisbremse DE 2026: Was die jüngste Novelle für Vermieter ändert
Der Bundesrat hat die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängert und auf weitere Bezirke ausgedehnt. Die wichtigsten Änderungen kompakt.
Destatis: Baupreise für Wohngebäude steigen erstmals seit 2024 wieder
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude lagen im Februar 2026 um 2,1 % über dem Vorjahresmonat. Damit endet eine Phase rückläufiger Baupreise, die im Oktober 2024 begonnen hatte.
Analyse: Kaufpreise für Eigentumswohnungen erstmals seit 18 Monaten wieder im Plus
Im ersten Quartal 2026 sind die Preise für Bestandswohnungen in den 7 größten deutschen Städten im Schnitt um 1,8 % gestiegen. Berlin und Leipzig führen mit +3,2 % bzw. +2,9 %, während München erstmals seit 2023 wieder leicht zulegt.
BGH: Mietpreisbremse gilt auch bei verspäteter Rüge — innerhalb 30 Monaten
Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass Mieter ihre Rückforderung wegen überhöhter Miete innerhalb von 30 Monaten nach Vertragsbeginn geltend machen können. Eine sofortige Rüge bei Vertragsabschluss ist nicht erforderlich.
Bundesregierung erhöht Mittel für sozialen Wohnungsbau auf 3,5 Mrd €
Der Bundeshaushalt 2026 sieht 3,5 Milliarden Euro für die soziale Wohnraumförderung vor — eine Steigerung um 800 Mio. € gegenüber 2025. Damit sollen rund 100.000 Sozialwohnungen pro Jahr neu entstehen.
Energieausweis: Anteil der A+/A-Wohnungen verdoppelt sich binnen drei Jahren
Laut neuer Auswertung von Destatis weisen mittlerweile 18 % aller neu inserierten Wohnungen die Energieklassen A+ oder A auf — 2023 waren es noch 8 %. Die durchschnittliche Klasse ist von D auf C gestiegen.
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