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Energieausweis-Pflicht beim Vermieten: was Mieter und Vermieter wissen müssen
Seit 2008 müssen Vermieter in Österreich vor Vertragsabschluss einen Energieausweis vorlegen. Bei Verstößen drohen Strafen bis zu 1.450 Euro. Der Artikel erklärt die Pflichten, die Unterschiede zwischen HWB und fGEE sowie die Grenzen der Aussagekraft.
Betriebskostenabrechnung in Österreich: Was zulässig ist und was nicht
Der § 21 MRG regelt, welche Betriebskosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen. Viele Positionen sind unzulässig – etwa Bankgebühren oder Liftwartung bei Neuanlagen. Wir zeigen, worauf Sie achten müssen.
Eigenbedarfskündigung in Österreich: strenge OGH-Vorgaben
Der Oberste Gerichtshof (OGH) hat die Hürden für Eigenbedarfskündigungen nach § 30 Abs. 2 Z 9 MRG präzisiert. Nur bei tatsächlichem, ernsthaftem Wohnbedarf und nach umfassender Interessenabwägung ist eine Kündigung zulässig. Zahlreiche Urteile zeigen, welche Konstellationen scheitern.
Wiener Wohnungsvergabe NEU: Testphase abgeschlossen, Kriterien stehen fest
Die Stadt Wien hat die Testphase der neuen Wohnungsvergabe erfolgreich beendet. Die Kriterien für die Vergabe von Gemeindewohnungen wurden festgelegt. Das System soll ab 2026 in den Regelbetrieb gehen.
Kautionsrückzahlung in Österreich: Fristen, Abzüge und der Zeitwert
Die Kautionsrückzahlung in Österreich ist an klare Fristen und Bedingungen geknüpft. Erfahren Sie, wann Vermieter Abzüge vornehmen dürfen, wie der Zeitwert berechnet wird und welche Rechte Mieter haben.
Stadt Wien erweitert Hitzeschutz: 34 Coole Zonen ab Juni
Die Stadt Wien baut ihr Hitzeschutz-Angebot aus. Ab Juni stehen 34 Coole Zonen zur Verfügung. Die Einrichtungen bieten Abkühlung bei hohen Temperaturen.
Stadt Wien erweitert Hitzeschutz: 34 Coole Zonen ab Juni
Die Stadt Wien baut ihr Hitzeschutz-Angebot aus. Ab Juni stehen 34 Coole Zonen zur Verfügung. Das Angebot richtet sich an alle Wienerinnen und Wiener.
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