News & Analysen
Aggregiert aus amtlichen Quellen — OTS, Destatis, EZB, BMF. Jede Meldung redaktionell zusammengefasst und freigegeben.
GdW legt Vorschlag für europäische Lösung bei Kundenanlagen vor
Der GdW hat einen Vorschlag für eine europäische Regelung von Kundenanlagen vorgelegt. Ziel ist die rechtssichere und bürokratiearme Umsetzung von Mieterstrom und dezentraler Energieversorgung. Die Initiative soll die Energiewende im Mehrfamilienhaus stärken.
Energy Sharing in Deutschland gestartet – GdW fordert europäische Lösung für Mieterstrom
Energy Sharing in Deutschland ist gestartet. Der GdW begrüßt den Schritt, sieht aber Hindernisse. Eine europäische Lösung für Mieterstrom und Solarstrom im Mehrfamilienhaus wird gefordert.
Betriebskostenverordnung: Welche Kosten Vermieter umlegen dürfen
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) legt fest, welche Nebenkosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen. Der Katalog in § 2 BetrKV ist abschließend, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten sind nie umlagefähig. Die Abrechnung muss binnen 12 Monaten erfolgen.
Qualifizierter Mietspiegel: Wie er die Miete deckelt und Mieter schützt
Der qualifizierte Mietspiegel begrenzt Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Er wird alle zwei Jahre aktualisiert und bietet Mietern ein starkes Instrument gegen überhöhte Forderungen.
BGH bestätigt Haftstrafe nach Brandstiftung in Leipziger Wohnblock
Der Bundesgerichtshof hat die Verurteilung eines Mannes zu mehrjähriger Haft und Sicherungsverwahrung bestätigt. Er hatte 2023 in einem Leipziger Wohnblock Brandstiftung begangen.
Ausschreibung für Rahmenvereinbarung zum seriellen Sanieren startet Ende Juni
Die Ausschreibung für die neue Rahmenvereinbarung „Serielles Sanieren 1.0“ soll Ende Juni starten. Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW erarbeitet sie gemeinsam mit dem Hauptverband der Deutschen Bauindustrie und der dena. Das Verfahren wird von zwei Bundesministerien begleitet.
Modernisierungsumlage in Deutschland: 8 % statt 11 %, mit Kappung
Seit 2019 gilt in Deutschland eine reduzierte Modernisierungsumlage von 8 % der Kosten pro Jahr. Die Kappungsgrenze liegt bei 3 Euro pro Quadratmeter innerhalb von sechs Jahren, in Mietspiegel-Gebieten bei 2 Euro. Der Artikel erklärt die rechtlichen Grundlagen und Auswirkungen für Mieter und Vermieter.
Kautionsrückgabe in Deutschland: Fristen, Verzinsung und typische Streitpunkte
Die Mietkaution ist gesetzlich auf maximal drei Nettokaltmieten begrenzt. Nach dem Auszug müssen Vermieter die Kaution verzinst zurückzahlen, wobei die Frist je nach Abrechnungssituation drei bis sechs Monate betragen kann. Streitpunkte sind oft berechtigte Abzüge und unwirksame Schönheitsreparaturen-Klauseln.
Wohnungsbau in Deutschland fällt auf tiefsten Stand seit 2012
Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen ist 2025 um 18 Prozent auf 206.600 gesunken. Das ist der niedrigste Wert seit 2012. Der Druck auf den Wohnungsmarkt steigt weiter.
Wohnungsbau in Deutschland bricht 2025 um 18 Prozent ein
Die Zahl fertiggestellter Wohnungen in Deutschland ist 2025 um 18 Prozent gesunken. Mit 206.600 Einheiten wurde der niedrigste Stand seit 2012 erreicht.
Mietpreisbremse: Wann sie greift – und wann nicht
Die Mietpreisbremse begrenzt Mieterhöhungen in angespannten Wohnungsmärkten. Doch es gibt Ausnahmen für Neubau und Modernisierung. Mieter müssen aktiv werden, um ihr Recht durchzusetzen.
BGH zur Umlage von Wärmelieferungskosten nach Umstellung von Einzelöfen
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter Kosten einer Wärmelieferung nach Umstellung von Einzelöfen auf eine zentrale Versorgung umlegen dürfen. Die Entscheidung betrifft die Auslegung der Betriebskostenverordnung.
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