News & Analysen
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Betriebskostenabrechnung in Österreich: zulässige und unzulässige Posten
Der § 21 MRG legt fest, welche Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden dürfen. Verwaltungskosten sind nur als Pauschale von maximal 5 % der Gesamtkosten zulässig. Bankgebühren und Liftwartung bei Neuanlagen sind nicht überwälzbar.
Kautionsrückzahlung in Österreich: Fristen, Abzüge und der Zeitwert
Die Rückzahlung der Mietkaution ist in Österreich gesetzlich geregelt. Mieter haben Anspruch auf Rückzahlung binnen angemessener Frist, Abzüge sind nur bei nachgewiesenen Mängeln zulässig, wobei der Zeitwert zu berücksichtigen ist.
Kaution zurück nach dem Auszug: Der vollständige Ratgeber 2026
Vermieter behalten in Österreich rund 38 % der Kautionen mindestens teilweise ein — meist mit fragwürdigen Begründungen. So holen Mieter ihr Geld zurück.
![137(2016.08.26)[56] V3A-93M-EPC](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/a/af/137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg/1280px-137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg?utm_source=commons.wikimedia.org&utm_campaign=imageinfo&utm_content=thumbnail)
Energieausweis 2026: Fünf Irrtümer, die Verkäufer 12.000 € kosten können
Wer einen Energieausweis falsch oder gar nicht vorlegt, riskiert Verwaltungsstrafen und zivilrechtliche Schadenersatzforderungen. Die häufigsten Stolperfallen.
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