News & Analysen
Aggregiert aus amtlichen Quellen — OTS, Destatis, EZB, BMF. Jede Meldung redaktionell zusammengefasst und freigegeben.
Richtwerterhöhung belastet Mieter ab April mit Millionenkosten
Die Arbeiterkammer hat die Auswirkungen der bevorstehenden Richtwerterhöhung berechnet. Ab April steigen die Mieten für viele Haushalte um 8,6 Prozent. Die Mehrkosten belaufen sich auf rund 162 Millionen Euro.
Betriebskostenverordnung: Was Vermieter umlegen dürfen – und was nicht
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) regelt, welche Nebenkosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen. Der Katalog in § 2 BetrKV ist abschließend, Verwaltungskosten und Instandhaltung sind grundsätzlich nicht umlagefähig. Die Abrechnungsfrist beträgt zwölf Monate.
Studie der AK zeigt: Fast jeder Mietvertrag enthält gesetzwidrige Klauseln
Eine Untersuchung der Arbeiterkammer belegt, dass nahezu alle geprüften Mietverträge unzulässige Klauseln enthalten. Mieter sind dadurch systematisch benachteiligt. Die AK fordert strengere Kontrollen.
Wohnungsübergabeprotokoll: Warum es vor 70 % der Kautionsstreitigkeiten schützt
Ein sorgfältig erstelltes Übergabeprotokoll ist der beste Schutz vor Kautionsstreitigkeiten. Erfahren Sie, welche Dokumentationspflichten bestehen, wie Mängel korrekt klassifiziert werden und welche BGH-Rechtsprechung zu Renovierungspflichten gilt.
Indexmiete in Deutschland: Warum sie 2026 oft günstiger ist als Staffelmiete
Die Indexmiete ist an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt und erlaubt keine Modernisierungsumlage. 2026 kann sie für Mieter günstiger sein als eine Staffelmiete, wenn die Inflation moderat bleibt.
Energieausweis-Pflicht beim Vermieten: was Mieter und Vermieter wissen müssen
Seit der Novelle des Wohnungseigentumsgesetzes 2022 müssen Vermieter den Energieausweis spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorlegen. Bei Verstößen droht ein Bußgeld bis zu 1.450 Euro. Der Artikel erklärt die Pflichten, die Unterschiede zwischen HWB und fGEE sowie die Grenzen der Aussagekraft.
Richtwertmieten steigen ab Mai für bestehende Verträge
Ab Mai erhöhen sich die Richtwertmieten für bestehende Mietverträge. Die Arbeiterkammer kritisiert die steigenden Mieteinnahmen der Immobilienbranche zu Lasten der Mieter.
Insolvenz eines ehemals gemeinnützigen Bauträgers: Mieter erhalten Finanzierungsbeitrag vollständig
Ein ehemals gemeinnütziger Bauträger ist insolvent. Die Mieter bekommen den vollen Finanzierungsbeitrag erstattet, nicht nur die geringere Konkursquote.
Betriebskostenabrechnung in Österreich: zulässige und unzulässige Posten
Der § 21 MRG legt fest, welche Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden dürfen. Verwaltungskosten sind nur als Pauschale von maximal 5 % der Gesamtkosten zulässig. Bankgebühren und Liftwartung bei Neuanlagen sind nicht überwälzbar.
Qualifizierter Mietspiegel: Wie er die Miete deckelt
Der qualifizierte Mietspiegel begrenzt Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Er wird alle zwei Jahre angepasst und bietet Mietern rechtliche Handhabe gegen überhöhte Forderungen.
Kautionsrückzahlung in Österreich: Fristen, Abzüge und der Zeitwert
Die Rückzahlung der Mietkaution ist in Österreich gesetzlich geregelt. Mieter haben Anspruch auf Rückzahlung binnen angemessener Frist, Abzüge sind nur bei nachgewiesenen Mängeln zulässig, wobei der Zeitwert zu berücksichtigen ist.
Kaution zurück nach dem Auszug: Der vollständige Ratgeber 2026
Vermieter behalten in Österreich rund 38 % der Kautionen mindestens teilweise ein — meist mit fragwürdigen Begründungen. So holen Mieter ihr Geld zurück.
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