Zuletzt geändert: 11.4.2026, 02:00 Uhr|Objekt-Nr.: MD-000007
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Repräsentative Bürofläche am Kärntner Ring mit Klimaanlage
150 m²5 ZimmerKlimaanlage zentralGlasfaserDoppelboden
Wien, Kärntner Ring, 1010 Wien
Objekt-Nr.: MD-000007 · 11.4.2026
€ 2 800 /Mo.
BK: € 450/Mo.
Gesamt: € 3 250/Mo.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.Kaution: 6 MonatsmietenVerfügbar ab: Sofort
Eckdaten
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Objekttyp
Gewerbe
Stockwerk
2. OG von 5
Baujahr
2010
Zustand
Saniert
Heizung
Klimaanlage (zentral)
Verfügbar ab
ab Sofort
Klaro-Analyse: nicht prüfbar
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Manuell prüfen →Ausstattung
Aufzug / Lift
Barrierefrei
Klimaanlage
Glasfaser-Internet
Gegensprechanlage
Klimaanlage zentral
Glasfaser
Doppelboden
Empfangsbereich
Serverraum
Teeküche
Beschreibung
Top-Büro in bester Wiener Innenstadtlage! 150 m² Bürofläche im 2. OG eines repräsentativen Gründerzeithauses am Kärntner Ring. Die Fläche ist flexibel nutzbar: • 4 Büroräume (15-30 m²) • Empfangsbereich • Teeküche • 2 WC-Anlagen • Serverraum Ausstattung: Zentrale Klimaanlage, Glasfaser-Internet, Doppelboden, Aufzug, Gegensprechanlage.
Energieausweis / Heizung
HWB
45 kWh/m²·J
Klasse
B
fGEE
1
Heizung
Klimaanlage (zentral)
Infrastruktur
≤5 Min.≤10>10
U-Bahn4 Min.300 m
Bus / Tram1 Min.50 m
Supermarkt3 Min.200 m
Apotheke3 Min.250 m
Bank2 Min.150 m
Polizei6 Min.500 m
Park5 Min.400 m
Gastronomie1 Min.50 m
Lage
Ungefähre Lage — exakte Adresse nach Kontaktaufnahme
Wien, Kärntner Ring
1010 Wien
Objekt-Nr.: CBRE-W-7841Eingestellt: 11.4.2026
C
CBRE Wien
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