News & Analysen
Aggregiert aus amtlichen Quellen — OTS, Destatis, EZB, BMF. Jede Meldung redaktionell zusammengefasst und freigegeben.
Insolvenz eines ehemals gemeinnützigen Bauträgers: Mieter erhalten Finanzierungsbeitrag vollständig
Ein ehemals gemeinnütziger Bauträger ist insolvent. Die Mieter bekommen den vollen Finanzierungsbeitrag erstattet, nicht nur die geringere Konkursquote.
Betriebskostenabrechnung in Österreich: zulässige und unzulässige Posten
Der § 21 MRG legt fest, welche Betriebskosten auf Mieter umgelegt werden dürfen. Verwaltungskosten sind nur als Pauschale von maximal 5 % der Gesamtkosten zulässig. Bankgebühren und Liftwartung bei Neuanlagen sind nicht überwälzbar.
Klimafitte Umgestaltung der Simmeringer Hauptstraße beginnt
Die Stadt Wien beginnt mit der Umgestaltung der Simmeringer Hauptstraße zu einem klimafitten Bereich. Der bisherige Hitze-Hot-Spot soll durch die Maßnahmen aufgewertet werden.
Qualifizierter Mietspiegel: Wie er die Miete deckelt
Der qualifizierte Mietspiegel begrenzt Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Er wird alle zwei Jahre angepasst und bietet Mietern rechtliche Handhabe gegen überhöhte Forderungen.
Kautionsrückzahlung in Österreich: Fristen, Abzüge und der Zeitwert
Die Rückzahlung der Mietkaution ist in Österreich gesetzlich geregelt. Mieter haben Anspruch auf Rückzahlung binnen angemessener Frist, Abzüge sind nur bei nachgewiesenen Mängeln zulässig, wobei der Zeitwert zu berücksichtigen ist.
Interimistische Direktion bei Wiener Wohnen an Katharina Klement übergeben
Katharina Klement hat vorübergehend die Direktion von Wiener Wohnen übernommen. Das Dekret wurde von Magistratsdirektor Dietmar Griebler übergeben.
Überbelegungsquote in Deutschland 2025 auf 11,7 Prozent gestiegen
Im Jahr 2025 lebten 11,7 Prozent der Bevölkerung in überbelegten Wohnungen. Die Quote stieg kontinuierlich von 10,2 Prozent im Jahr 2020. Die Daten stammen aus der EU-SILC-Erhebung.
Klima-Risiko-Check: Wieso Käufer 2026 nach Hochwasserzonen filtern
Ab 2026 verlangen erste österreichische Versicherungen einen HORA-Risikonachweis vor Vertragsabschluss bei Wohngebäuden. Was das für Käufer und Eigentümer bedeutet.
Kaution zurück nach dem Auszug: Der vollständige Ratgeber 2026
Vermieter behalten in Österreich rund 38 % der Kautionen mindestens teilweise ein — meist mit fragwürdigen Begründungen. So holen Mieter ihr Geld zurück.
![Map of cities with population over 500,000 that have some form of rent control or rent regulation. Sources: Montagu-Pollock, Matthew (2018), “Landlord and Tenant [by country]”, in Global Property Guide[1], Makati City, Philippines](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/59/Large_cities_of_the_world_with_rent_controls.png/1280px-Large_cities_of_the_world_with_rent_controls.png?utm_source=commons.wikimedia.org&utm_campaign=imageinfo&utm_content=thumbnail)
Mietpreisbremse DE 2026: Was die jüngste Novelle für Vermieter ändert
Der Bundesrat hat die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängert und auf weitere Bezirke ausgedehnt. Die wichtigsten Änderungen kompakt.
![137(2016.08.26)[56] V3A-93M-EPC](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/a/af/137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg/1280px-137%282016.08.26%29-56-_V3A-93M-EPC_%2829243956315%29.jpg?utm_source=commons.wikimedia.org&utm_campaign=imageinfo&utm_content=thumbnail)
Energieausweis 2026: Fünf Irrtümer, die Verkäufer 12.000 € kosten können
Wer einen Energieausweis falsch oder gar nicht vorlegt, riskiert Verwaltungsstrafen und zivilrechtliche Schadenersatzforderungen. Die häufigsten Stolperfallen.
Genossenschaft vs. Privat 2026: Wo lohnt sich Eintritt, wo das Mietkauf-Modell?
Genossenschaftswohnungen kosten in Wien 30–45 % weniger Miete als der Privatmarkt — kommen aber mit langer Wartezeit und Eigenmittelpflicht. Ein faktischer Vergleich.
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