BWSG startet erstes Wohnprojekt in Kärnten mit 70 Mietwohnungen
Die gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft BWSG errichtet in Althofen, Kärnten, ihr erstes Wohnprojekt im Bundesland. 70 Mietwohnungen entstehen unter dem Namen Green Living Althofen.
Die gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft BWSG realisiert mit dem Projekt Green Living Althofen ihren ersten Wohnbau in Kärnten. In der Stadt Althofen entstehen 70 Mietwohnungen, die voraussichtlich im Jahr 2026 bezugsfertig sein sollen. Das Vorhaben richtet sich an Haushalte mit mittlerem Einkommen, die auf der Suche nach leistbarem Wohnraum sind. Für die BWSG markiert der Einstieg in den Kärntner Markt einen strategischen Schritt, um ihr Angebot über die bisherigen Kernregionen hinaus auszuweiten.
Die BWSG ist als gemeinnützige Bauvereinigung tätig und unterliegt den Regelungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes (WGG). Dieses schreibt vor, dass die Wohnungen zu kostendeckenden Mieten vergeben werden müssen, die deutlich unter dem freien Marktniveau liegen. In Althofen werden die Wohnungen nach den Kriterien der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz errichtet, was langfristig niedrige Betriebskosten ermöglichen soll. Das Projekt Green Living Althofen ist Teil einer Reihe von Neubauinitiativen, mit denen die Genossenschaft auf die anhaltend hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum reagiert.
Für Mieter in Althofen bedeutet das Projekt eine Erweiterung des Angebots an preisgünstigen Mietwohnungen. Die Wohnungen werden nach dem WGG-Modell vergeben, bei dem die Miete an die tatsächlichen Bau- und Finanzierungskosten gekoppelt ist. Interessenten können sich über die Vergabekriterien informieren, die unter anderem Einkommensgrenzen und die Dauer der Wohndauer im Ort berücksichtigen. Die BWSG plant, in weiteren Kärntner Gemeinden ähnliche Projekte zu realisieren, sofern geeignete Grundstücke verfügbar sind.
Wer sich für eine der Wohnungen bewerben möchte, sollte frühzeitig die Voraussetzungen für eine geförderte Mietwohnung prüfen. Die BWSG bietet auf ihrer Website Informationen zu den Vergabemodalitäten. Eine Übersicht über aktuelle Projekte und freie Wohnungen findet sich im Immobilien-Suchkatalog. Für eine erste Einschätzung der eigenen Wohnkostenbelastung kann der Wohnungskompass genutzt werden.