Die Maklerprovision wird im Erfolgsfall fällig — wenn durch die Vermittlung des Maklers tatsächlich ein Vertrag zustande kommt.
AT — Höhe
Miete: max. 2 Bruttomonatsmieten (1,5 + ½ MWSt = 1,8) bei Mietvertrag > 3 Jahre, max. 1 Bruttomonatsmiete bei kürzeren. Kauf: Üblich 3 % + 20 % USt = 3,6 % vom Kaufpreis je Partei.
DE — Höhe
Miete: max. 2 Nettokaltmieten plus 19 % MWSt. Kauf: Üblich 3,57 % brutto je Partei (Berlin: 3,57 %; Bayern: 3,57 %; einige Bundesländer Sätze davon abweichend). Seit 2020 Halbteilungsprinzip bei Wohnungsverkauf.
Wann fällt sie an?
Erst bei Vertragsabschluss. „Reservierungsgebühren" vor Vertragsabschluss sind in AT und DE rechtlich umstritten und meist unzulässig.