News & Analysen
Aggregiert aus amtlichen Quellen — OTS, Destatis, EZB, BMF. Jede Meldung redaktionell zusammengefasst und freigegeben.
Betriebskostenverordnung: Was Vermieter umlegen dürfen – und was nicht
Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) regelt, welche Nebenkosten Vermieter auf Mieter umlegen dürfen. Der Katalog in § 2 BetrKV ist abschließend, Verwaltungskosten und Instandhaltung sind grundsätzlich nicht umlagefähig. Die Abrechnungsfrist beträgt zwölf Monate.
Wohngeld-Kürzungen: GdW warnt vor sozialen Folgen
Der Spitzenverband der Wohnungswirtschaft GdW kritisiert geplante Einsparungen beim Wohngeld. Die Kürzungen könnten die soziale Stabilität gefährden und bezahlbares Wohnen erschweren.
Baugenehmigungen steigen leicht, Geschäftsklima im Wohnungsbau bricht ein
Die Baugenehmigungen in Deutschland sind im März 2026 leicht gestiegen. Das Geschäftsklima im Wohnungsbau hat sich jedoch deutlich verschlechtert. Experten warnen vor einer anhaltenden Krise.
Wohnungsübergabeprotokoll: Warum es vor 70 % der Kautionsstreitigkeiten schützt
Ein sorgfältig erstelltes Übergabeprotokoll ist der beste Schutz vor Kautionsstreitigkeiten. Erfahren Sie, welche Dokumentationspflichten bestehen, wie Mängel korrekt klassifiziert werden und welche BGH-Rechtsprechung zu Renovierungspflichten gilt.
Indexmiete in Deutschland: Warum sie 2026 oft günstiger ist als Staffelmiete
Die Indexmiete ist an die allgemeine Preisentwicklung gekoppelt und erlaubt keine Modernisierungsumlage. 2026 kann sie für Mieter günstiger sein als eine Staffelmiete, wenn die Inflation moderat bleibt.
Qualifizierter Mietspiegel: Wie er die Miete deckelt
Der qualifizierte Mietspiegel begrenzt Mieterhöhungen auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Er wird alle zwei Jahre angepasst und bietet Mietern rechtliche Handhabe gegen überhöhte Forderungen.
Überbelegungsquote in Deutschland 2025 auf 11,7 Prozent gestiegen
Im Jahr 2025 lebten 11,7 Prozent der Bevölkerung in überbelegten Wohnungen. Die Quote stieg kontinuierlich von 10,2 Prozent im Jahr 2020. Die Daten stammen aus der EU-SILC-Erhebung.
![Map of cities with population over 500,000 that have some form of rent control or rent regulation. Sources: Montagu-Pollock, Matthew (2018), “Landlord and Tenant [by country]”, in Global Property Guide[1], Makati City, Philippines](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/5/59/Large_cities_of_the_world_with_rent_controls.png/1280px-Large_cities_of_the_world_with_rent_controls.png?utm_source=commons.wikimedia.org&utm_campaign=imageinfo&utm_content=thumbnail)
Mietpreisbremse DE 2026: Was die jüngste Novelle für Vermieter ändert
Der Bundesrat hat die Mietpreisbremse bis Ende 2029 verlängert und auf weitere Bezirke ausgedehnt. Die wichtigsten Änderungen kompakt.
Destatis: Baupreise für Wohngebäude steigen erstmals seit 2024 wieder
Die Preise für den Neubau konventionell gefertigter Wohngebäude sind im Februar 2026 im Vergleich zum Vorjahresmonat gestiegen. Damit endet eine Phase rückläufiger Baupreise, die im Oktober 2024 begonnen hatte.
GdW kritisiert geplante Änderungen am Wärmeplanungsgesetz
Der GdW hat eine Stellungnahme zum Gesetz zur Änderung des Wärmeplanungsgesetzes veröffentlicht. Der Verband sieht erheblichen Anpassungsbedarf und warnt vor negativen Folgen für die Wohnungswirtschaft.
GdW: Gebäudemodernisierungsgesetz bringt mehr Flexibilität, aber offene Fragen
Der GdW bewertet den Referentenentwurf des Gebäudemodernisierungsgesetzes als Schritt zu mehr Flexibilität. Der Verband sieht jedoch noch ungeklärte Fragen zur Praxistauglichkeit und Wirtschaftlichkeit für Mietwohnungsbestände.
Analyse: Kaufpreise für Eigentumswohnungen erstmals seit 18 Monaten wieder im Plus
Im ersten Quartal 2026 sind die Kaufpreise für Bestandswohnungen in den sieben größten deutschen Städten im Schnitt um 1,8 Prozent gestiegen. Berlin und Leipzig verzeichnen die stärksten Zuwächse, München legt erstmals seit 2023 wieder zu.
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