News & Analysen
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EZB senkt Leitzins um 25 Basispunkte — Auswirkungen auf Wohnbaukredite
Die Europäische Zentralbank hat den Leitzins um 25 Basispunkte auf 2,75 Prozent gesenkt. Banken in Österreich und Deutschland passen die Konditionen für Wohnbaukredite an. Die Zinssenkung könnte den Immobilienmarkt beleben.
OGH: Zuschläge zum Richtwertmietzins müssen klar belegt werden
Der Oberste Gerichtshof hat entschieden, dass Vermieter Zuschläge zum Richtwertmietzins detailliert darlegen müssen. Pauschale Verweise auf Marktüblichkeit sind nicht ausreichend. Das Urteil stärkt die Position von Mietern bei der Überprüfung der Mietzinshöhe.
BGH: Mietpreisbremse gilt auch bei verspäteter Rüge — innerhalb 30 Monaten
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Mieter überhöhte Miete auch dann zurückfordern können, wenn sie die Rüge nicht sofort bei Vertragsabschluss erheben. Die Rückforderung ist innerhalb von 30 Monaten nach Vertragsbeginn möglich.
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