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Wien — Bezirks-Profil

Floridsdorf

Großflächig jenseits der Donau — Siedlungsgebiet, Neubau-Schwerpunkt und U6/U1-Anschluss.

170 000 EinwohnerPLZ 1210Kauf Median €4 500/m²

Lebensqualität im Detail

Verkehr
7.0
Grünflächen
7.0
Bildung
6.0
Sicherheit
6.0
Einkaufen
6.0
Preisniveau
9.0
Stärken
  • U1 Großfeldsiedlung / U6 Floridsdorf
  • Viel Neubau
  • Alte Donau nah
Worauf achten
  • Ferne zum Zentrum
  • Mischung Dorfcharakter / Plattenbau

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1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 34,44 m² Wohnfläche 1
Kauf
€ 175 000Fair

1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 34,44 m² Wohnfläche

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
34 m²·1 Zi.
Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score7.0/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
8.5/10
Preis liegt im fairen Rahmen für Wien 21. Floridsdorf.
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 40,37 m² Wohnfläche | Terrasse 1
Kauf
€ 258 788

1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 40,37 m² Wohnfläche | Terrasse

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
40 m²·1 Zi.
Terrasse·Loggia·Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score5.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
4.0/10
Preis liegt über dem Median (+44%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)
05-29
1-Zimmer Wohnung mit Balkon | 34,27 m² Wohnfläche | 1210 Wien 1
Kauf
€ 217 197

1-Zimmer Wohnung mit Balkon | 34,27 m² Wohnfläche | 1210 Wien

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
34 m²·1 Zi.
Balkon·Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score5.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
4.0/10
Preis liegt über dem Median (+42%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 34,27 m² Wohnfläche 1
Kauf
€ 232 618

1-Zimmer Wohnung in 1210 Wien | 34,27 m² Wohnfläche

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
34 m²·1 Zi.
Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score5.4/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
2.0/10
Preis liegt über dem Median (+52%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)
05-29
1-Zimmer Wohnung mit Loggia in 1210 Wien | 34,57 m² Wohnfläche 1
Kauf
€ 226 817

1-Zimmer Wohnung mit Loggia in 1210 Wien | 34,57 m² Wohnfläche

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
35 m²·1 Zi.
Loggia·Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score5.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
4.0/10
Preis liegt über dem Median (+44%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)
05-29
1-Zimmer Terrassenwohnung im 2. Stock | 1210 Wien 1
Kauf
€ 268 648

1-Zimmer Terrassenwohnung im 2. Stock | 1210 Wien

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
40 m²·1 Zi.
Terrasse·Keller
S 17 Min. 2.7 km · 4 Min. 1 Min. 2 Min.
Klaro-Score5.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
4.0/10
Preis liegt über dem Median (+49%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
WOHNUNGSBOERSE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Gross Einfamilienhaus ode... - Haus 1
Kauf
€ 750 000Günstig

Gross Einfamilienhaus ode... - Haus

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
228 m²·7 Zi.
U 10 Min. 2.0 km · 3 Min. 8 Min. 1 Min.
Klaro-Score7.4/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
10.0/10
Preis liegt im fairen Rahmen für Wien 21. Floridsdorf.
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Erstbezug! Doppelhaushäl... - Haus 1
Kauf
€ 1 199 900

Erstbezug! Doppelhaushäl... - Haus

1210 Wien, Wien, ÖsterreichLage6.3
150 m²·5 Zi.
U 10 Min. 2.0 km · 3 Min. 8 Min. 1 Min.
Klaro-Score5.4/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
2.0/10
Preis liegt über dem Median (+78%).
Lage
6.3/10
Floridsdorf: Großflächig jenseits der Donau.
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
7.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29

Wie wir bewerten

Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.

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