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7.3
/10
Gut
Wien — Bezirks-Profil

Penzing

Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung.

94 000 EinwohnerPLZ 1140Kauf Median €5 200/m²

Lebensqualität im Detail

Verkehr
7.0
Grünflächen
9.0
Bildung
7.0
Sicherheit
8.0
Einkaufen
6.0
Preisniveau
7.0
Stärken
  • Wienerwald-Rand
  • Neubaugebiete bei Auhof
  • U4 Hütteldorf
Worauf achten
  • Preislich mittel-hoch
  • Große Bezirks-Variation

Aktuelle Angebote in Penzing

Alle 8 ansehen →
Wohnung Miete in Linzer Straße 434-436, 1140 Wien - 62.32 m² - 2 Zimmer - € 1.090,41 1
1 / 16
Miete
€ 1 090/Mo.

Wohnung Miete in Linzer Straße 434-436, 1140 Wien - 62.32 m² - 2 Zimmer - € 1.090,41

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
62 m²·2 Zi.0
Terrasse
U 10 Min.S 10 Min. 11 Min. 5 Min. 2 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+129%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
BUWOG (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
06-03
Wohnung Kauf in Samhaberplatz 5, 1140 Wien - 52.34 m² - 2 Zimmer - € 259.900,00 1
1 / 31
KaufProvisionsfrei
€ 259 900Fair

Wohnung Kauf in Samhaberplatz 5, 1140 Wien - 52.34 m² - 2 Zimmer - € 259.900,00

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
52 m²·2 Zi.·2.OG·Bj. 1955
Balkon
Provisionsfrei
U 2 Min.S 2 Min. 3 Min. 3 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.6/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
8.5/10
Preis liegt im fairen Rahmen für Wien 14. Penzing.
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
BUWOG (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
06-01
Erstbezug nach Sanierung:... - Haus 1
Miete
€ 3 990/Mo.

Erstbezug nach Sanierung:... - Haus

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
300 m²·8 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+89%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Architektenhaus mit Pool ... - Haus 1
Miete
€ 3 800/Mo.

Architektenhaus mit Pool ... - Haus

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
178 m²·4 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+203%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Linzer Strasse | Ruhig Ge... - Wohnung 1
Miete
€ 1 355/Mo.

Linzer Strasse | Ruhig Ge... - Wohnung

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
74 m²·3 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+160%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Schöne, Sonnige 60 m2 Da... - Wohnung 1
Miete
€ 1 160/Mo.

Schöne, Sonnige 60 m2 Da... - Wohnung

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
60 m²·2 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+175%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Unbefristete Altbauwohnun... - Wohnung 1
Miete
€ 1 499/Mo.

Unbefristete Altbauwohnun... - Wohnung

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
122 m²·3 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+75%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Gartentraum... - Wohnung 1
Miete
€ 734/Mo.

Gartentraum... - Wohnung

1140 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.3
35 m²·1 Zi.
U 5 Min.S 10 Min. 10 Min. 6 Min. 3 Min.
Klaro-Score7.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+198%).
Lage
7.3/10
Penzing: Mischung aus grün-ruhig am Wienerwald und dicht-belebt an der Mariahilfer Straße-Verlängerung..
Verkehr
7.0/10
Solide ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
6.0/10
Grundversorgung in Gehweite.
Grünflächen
9.0/10
Reichlich Parks und Grünflächen.
FLATBEE (öffentlich)
05-29

Wie wir bewerten

Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.

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