7.1
/10
Gut
Wien — Bezirks-Profil
Margareten
Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene — Mittelfeld-Preise, hohe Dichte.
56 000 EinwohnerPLZ 1050Kauf Median €5 600/m²
Lebensqualität im Detail
Verkehr
8.0
Grünflächen
5.0
Bildung
7.0
Sicherheit
7.0
Einkaufen
8.0
Preisniveau
8.0
Stärken
- U4 Pilgramgasse
- Gentrifiziert aber erschwinglich
- Nähe Wien-Mitte
Worauf achten
- Hohe Verkehrsdichte
- Wenig Grünflächen
Wie wir bewerten
Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.