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Gut
Wien — Bezirks-Profil

Margareten

Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene — Mittelfeld-Preise, hohe Dichte.

56 000 EinwohnerPLZ 1050Kauf Median €5 600/m²

Lebensqualität im Detail

Verkehr
8.0
Grünflächen
5.0
Bildung
7.0
Sicherheit
7.0
Einkaufen
8.0
Preisniveau
8.0
Stärken
  • U4 Pilgramgasse
  • Gentrifiziert aber erschwinglich
  • Nähe Wien-Mitte
Worauf achten
  • Hohe Verkehrsdichte
  • Wenig Grünflächen

Aktuelle Angebote in Margareten

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€ 1 342/Mo.

Moderne und Ruhige 2 Zimm... - Wohnung

1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
50 m²·2 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+247%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Ruhig, Hell, Naschmarktn�... - Wohnung 1
Miete
€ 703/Mo.

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1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
28 m²·1 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+224%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 077/Mo.

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1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
47 m²·1 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+196%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 923/Mo.

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnu... - Wohnung

1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
84 m²·3 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+196%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 061/Mo.

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1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
46 m²·1 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+198%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 640/Mo.

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnu... - Wohnung

1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
72 m²·2 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+194%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 052/Mo.

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung

1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
46 m²·1 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+195%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 1 076/Mo.

Neuwertige 1-Zimmer-Wohnu... - Wohnung

1050 Wien, Wien, ÖsterreichLage7.1
47 m²·1 Zi.
U 2 Min.S 2 Min. 15 Min. 1 Min. 4 Min.
Klaro-Score6.9/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+196%).
Lage
7.1/10
Margareten: Aufstrebendes Arbeiterviertel mit wachsender Kreativ-Szene.
Verkehr
8.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
8.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
5.0/10
Wenig Grün im Umkreis.
FLATBEE (öffentlich)
05-29

Wie wir bewerten

Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.

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