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8.5
/10
Exzellent
Wien — Bezirks-Profil

Innere Stadt

UNESCO-Welterbe-Kernstadt — Prestige und Luxus, aber mit Lärm und Preisen auf Weltniveau.

16 400 EinwohnerPLZ 1010Kauf Median €11 200/m²

Lebensqualität im Detail

Verkehr
10.0
Grünflächen
6.0
Bildung
8.0
Sicherheit
9.0
Einkaufen
10.0
Preisniveau
4.0
Stärken
  • Beste ÖPNV-Knoten (U1/U3 Stephansplatz)
  • Fußläufige Kultur und Gastronomie
  • Historische Substanz
Worauf achten
  • Höchste Mieten Wiens
  • Touristenmassen
  • Wenig moderner Wohnbau

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Im 1. Bezirk: Top-Haubenl... - Haus 1
Miete
€ 1 500/Mo.Fair

Im 1. Bezirk: Top-Haubenl... - Haus

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
100 m²·6 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.6/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
8.5/10
Preis liegt im fairen Rahmen für Wien.
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Möbliertes City-Apartmen... - Wohnung 1
Miete
€ 1 392/Mo.

Möbliertes City-Apartmen... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
71 m²·3 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+17%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Elegante Möblierte Wohnu... - Wohnung 1
Miete
€ 2 040/Mo.

Elegante Möblierte Wohnu... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
75 m²·3 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+62%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Stadtkern: Ruhige Renovie... - Wohnung 1
Miete
€ 2 056/Mo.

Stadtkern: Ruhige Renovie... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
78 m²·3 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+57%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
Studio Apartment Vis Á V... - Wohnung 1
Miete
€ 1 861/Mo.

Studio Apartment Vis Á V... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
49 m²
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+127%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Repräsentative Altbauwoh... - Wohnung 1
Miete
€ 2 945/Mo.

Repräsentative Altbauwoh... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
143 m²·4 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+23%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)Geprüfte Beschreibung
05-29
2 Room Apartment (Living ... - Wohnung 1
Miete
€ 1 689/Mo.

2 Room Apartment (Living ... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
62 m²·2 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+63%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29
Eindrucksvolle 6-Zimmer W... - Wohnung 1
Miete
€ 18 998/Mo.

Eindrucksvolle 6-Zimmer W... - Wohnung

1010 Wien, Wien, ÖsterreichLage8.5
358 m²·6 Zi.
U 2 Min.S 3 Min. 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Klaro-Score8.1/10· Preis-Fairness · Lage · Verkehr
Preis-Fairness
6.5/10
Preis liegt über dem Median (+217%).
Lage
8.5/10
Innere Stadt: UNESCO-Welterbe-Kernstadt.
Verkehr
10.0/10
Sehr gute ÖPNV-Anbindung.
Einkauf
10.0/10
Dichte Versorgung mit Supermärkten und Gastro.
Grünflächen
6.0/10
Park in fußläufiger Nähe.
FLATBEE (öffentlich)
05-29

Wie wir bewerten

Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.

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