Zuletzt geändert: 13.4.2026, 02:00 Uhr|Objekt-Nr.: MD-005001
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Wohnen in Köln: 71 m², 4 Zimmer
71 m²4 ZimmerDachgeschosswohnungLoggiaMarkise
Nähe Goethestraße, 50667 Köln
Objekt-Nr.: MD-005001 · 13.4.2026
€ 514.000
€ 7.239/m²
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.Verfügbar ab: Sofort
Eckdaten
Wohnfläche
71 m²
Terrasse
20 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
WC
1
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5. OG von 9
Baujahr
1988
Zustand
Altbau
Heizung
Wärmepumpe
Verfügbar ab
ab Sofort
Klaro-Analyse
Weit über Markt
Abweichung
+51%
Faire Spanne€ 255.600 – € 468.600
€ 204.480Aktuell: € 514.000€ 613.440
Aufpreis zum Median
€ 173.200
gegenüber dem fairen Median in Köln.
Wie wir das berechnen
Möglicher Richtwert-/Mietspiegel-Verstoß — €7.239/m² vs. Median €4.800/m² — 51% über Median in Köln. Methode: Median €/m² · Köln.
Methode: Marktmedian (€/m² pro Lage)
Lage: Köln
Referenz: € 340.800
Fläche: 71 m²
Schätzung auf Basis öffentlicher Richtwert-/Mietspiegel-Daten. Keine Rechtsberatung. Exakte Prüfung erfordert Einsicht in Lagezuschlag-Karte / Mietspiegel-Detail.
Ausstattung
Terrasse · 20 m²
Aufzug / Lift
Kellerabteil
Klimaanlage
Glasfaser-Internet
Geschirrspüler
Haustiere erlaubt
Dachgeschosswohnung
Loggia
Markise
Fliesen im Bad
Beschreibung
Diese Wohnung bietet 71 m² auf 4 Zimmer verteilt. Baujahr 1988, Zustand: Altbau. Lage: Innenstadt in Köln, Nordrhein-Westfalen.
Energieausweis / Heizung
HWB
99 kWh/m²·J
Klasse
A++
fGEE
1.7
Heizung
Wärmepumpe
Infrastruktur
≤5 Min.≤10>10
S-Bahn8 Min.585 m
Bus / Tram1 Min.130 m
Kindergarten3 Min.381 m
Grundschule4 Min.237 m
Supermarkt6 Min.693 m
Apotheke10 Min.470 m
Arzt4 Min.773 m
Krankenhaus42 Min.4.5 km
Bank8 Min.251 m
Park10 Min.570 m
Gastronomie2 Min.250 m
Lage
Ungefähre Lage — exakte Adresse nach Kontaktaufnahme
Nähe Goethestraße
50667 Köln
Objekt-Nr.: MD-05001Eingestellt: 13.4.2026
V
Von Poll Immobilien
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