8.3
/10
Sehr gut
Wien — Bezirks-Profil
Wieden
Universitätsviertel (TU Wien), bürgerlich-gründerzeitlich, klein und gut vernetzt.
34 000 EinwohnerPLZ 1040Kauf Median €7 800/m²
Lebensqualität im Detail
Verkehr
10.0
Grünflächen
6.0
Bildung
10.0
Sicherheit
9.0
Einkaufen
9.0
Preisniveau
5.0
Stärken
- TU Wien
- Naschmarkt
- U1/U2/U4 nahe
Worauf achten
- Gründerzeitmieten hoch
- Parkraum rar
Wie wir bewerten
Die Klaro-Nachbarschaftsbewertung ist ein gewichteter Mittelwert aus 6 Dimensionen. Quellen: Stadt Wien Open Data (Bezirks-Statistik + Grünflächen), Bundeskriminalamt (AT-Kriminalstatistik), BBSR + Statistisches Bundesamt (DE), Deutsche Bank Immobilien-Atlas 2026, sowie Klaro-Listings-Marktbeobachtung. Werte repräsentieren Q1 2026 und werden quartalsweise aktualisiert. Keine Rechtsauskunft — die Bewertung dient ausschließlich zur Orientierung.